🏠建物の寿命を延ばす『定期診断』のススメ

〜点検は「費用削減」「資産価値の維持」につながる〜

建物は“10年、20年、30年”と年数が経つにつれ、
目に見えない部分から確実に劣化していきます。

しかし、多くの人が
「まだ大丈夫だろう」
「壊れたら直せばいい」
と思いがち。

実は、建物は
“壊れる前に診断し、予防する”ことで寿命が大幅に伸びるのです。

人間が健康診断を受けるように、
建物にも“健康診断”が必要です。

【定期診断で見つかる代表例】
・外壁クラック（ひび）
・屋根の浮き・割れ
・雨樋の破損
・防水シートの劣化
・白アリ被害
・給排水管の腐食
・基礎の沈下
・コーキングの劣化

これらは放置すると
修繕費が2倍〜5倍に膨れ上がることもあります。

例えば…
● 小さなひびをコーキングで補修 ⇒ 数千円〜数万円
● 放置して雨漏り ⇒ 数十万円〜100万円超え

差は歴然です。

建物は“初期症状のうちに直す”ことが
もっともコストを抑える方法です。

一般的な住宅では
👇
・5年に一度の外壁点検
・10〜12年に一度の塗装
・15〜20年で設備交換（給湯器、トイレなど）
が推奨されています。

“壊れてから直す”では遅く、
“計画的にメンテナンスすることで資産価値を維持できる” のです。

● 入居者トラブルが減る
● 修理対応が早くなる
● 水漏れ・設備故障などのリスク管理
● 退去時の費用負担が減る

オーナー側にも大きなメリットがあり、
空室対策にも繋がります。

点検の仕事は、はっきり言って
未経験が一番伸びます。

・見るポイントを覚える
・診断書の書き方を学ぶ
・不具合の原因を探す
・対策を提案する
など、建築の基礎がすべて身につきます。

解体や施工に比べ
“体力より知識が活きる仕事”
なので女性にも人気。

資格取得にもつながるので、
将来的に工事管理・現場監督を目指す人にもおすすめ。

✔ 早めに発見すれば修繕コストは最小限
✔ 資産価値を長期的に維持
✔ 住まいの安全性向上
✔ 賃貸でも店舗でもメリット大
✔ 点検・診断の仕事は未経験でも成長が早い！

建物も人と同じように、
“早期発見・早期治療” が一番の節約と安心につながります。

次回もお楽しみに！

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